Vânzările pe piața imobiliară s-au prăbușit în mai multe țări din Europa. În România, numărul potențialilor clienți a scăzut, odată cu majorarea dobânzilor, iar evoluția prețurilor e incertă. În Polonia, situația e oarecum similară, iar acolo locuințele s-au scumpit. Și în Germania, volumul tranzacțiilor a scăzut în 2022 cu 74% față de anul anterior. O statistică Eurostat arată că în ultimii 12 ani prețurile caselor s-au dublat în țări precum: Estonia, Lituania, Ungaria, Letonia, Cehia, Luxemburg și Austria. Din cauza creșterii dobânzilor, românii iau mai puține credite. Tot mai puțini îndeplinesc condițiile pentru împrumuturile pe termen lung, situația care are impact asupra pieței imobiliare, unde prețurile au crescut în ultimul an, însă cumpărătorii sunt tot mai puțini.Dobânzile în creștere, costul vieții tot mai ridicat, dar și scumpirea apartamentelor care a dus la un avans mai mare cerut de bănci, au făcut ca planul cumpărării unei locuințe să fie dat peste cap pentru mulți români.Mare atenție și în cazul în care vreți să achitați un avans dezvoltatorului. Băncile au început să refuze credite ipotecare legate de IRCC pentru că sunt clienți care nu se mai încadrează în gradul maxim de 40% de îndatorare pe familie, ca urmare a majorării ratelor. Prețurile cresc în Polonia și scad în Suedia În Ungaria vânzările rezidențiale au scăzut dramatic la final de an. Au fost cu 43% mai puține în decembrie față de aceeași perioadă a anului trecut. Iar estimările nu sunt mai bune nici pentru 2023. Piaţa imobiliară din Ungaria se aşteaptă ca în acest an să se vândă cu 120.000 mai puţine proprietăţi rezidenţiale decât anul trecut. Pe lângă ratele în creștere, se adaugă și povara facturilor uriașe la utilități.În Polonia, în urma scăderii cererii de credite ipotecare şi a declinului vânzărilor de locuinţe, dezvoltatorii şi-au redus dramatic investiţiile, dar prețurile au continuat să urce.Asta în timp ce în Suedia,
